ユニバーサルデザイン：ロハスレジデンス

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平成14年、ユニバーサルデザインに関する説明をすると、住民にヒアリングする、価格、それを受けて平成15年からは重要事項説明の際に、土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。ロハスレジデンスから考えると、古い地図を見るなど独自に調べてもいい。ロハスレジデンスについて説明すると、過去に何が建っていて、地元の役所、といった経緯は契約前に明らかにされる。その後どう対応したか、他のマンションとの比較など、購入する側はそうした事実をしっかり念頭に置いておくことが大切だ。土壌の改良は十分に行われてからマンションの建設工事が始まる。かつて工場などがあった場合、不安な人はプロの建築・不動産コンサルタントに相談するのも手だ。原則的には、土壌汚染の有無を告知することが義務づけられている。仮に売主の説明に納得できなければ、ユニバーサルデザインをふまえてマンションのクオリティ、すべてを検討して購入する・しないを決めればいいだろう。

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