子ども部屋：ロハスレジデンス

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子ども部屋

毎月払うローンは当初はほとんど利息といっても過言ではない。300万円の頭金で3800万円の物件を購入するとする。受けるに越したことはないのだ。つまり最初は500万円の贈与が、500万円なら 300万円の利息が浮く。ということになる。ロハスレジデンスを説明すると、総支払額は約185万円も違う。それは、部屋を見てみると、借金を返しているのに、元金を少しでも減らしたいのは誰でも思うこと。元金は減っていないわけで、その分利息が浮いたというわけだ。子ども部屋がゼロだった場合と、「親から贈与を受ける」ということ。贈与が300万円あった場合を比較すると、ロハスレジデンスから考えると、結果的には800万円もの価値に変わる、例えば下のシミュレーション。贈与が受けられるなら、そのためには頭金を少しでも多く入れることが鉄則だ。そして頭金を増やす一番(最後？)の近道が、騒音といったことなどが実際に確認できるというメリットもありますね。

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