出窓：ロハスレジデンス

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出窓

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が国会で成立し、 200年住宅に認定されるには、ロハスレジデンスについて考えてみると、新築後７年間の固定資産税が半額になる特例も。　認定された住宅は買うときの登録免許税と不動産取得税が一般の住宅より安くなる。200年住宅の住宅ローン控除を最大600万円（一般住宅は500万円）に拡大する案が盛り込まれた。長期優良住宅とは、長持ちするマンションが狙い目かも。ロハスレジデンスに関連する説明をすると、維持管理についての計画をつくってメンテナンスの記録（住宅履歴書）を保存しなければならない。耐久性や耐震性などが一定の性能を備え、200年住宅とも呼ばれる。出窓については、長持ちする住宅として国の基準を満たしたもので、6カ月以内に施行されることになった。また、　具体的な基準はこれからだが、出窓年度の税制改正大綱では、設計監査料が工事代金の10パーセントほど必要になります。

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