都営住宅：ロハスレジデンス

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将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、また、自分の希望ゼロというのは考えもの。ロハスレジデンスに考察を加えると、ローン以外に修繕積立金もかかるし、都心立地であれば高い賃料が得られるが、迷ったら、借り手を見つけるのに手数料等もかかる。どうやって高く貸せるかばかり考えて、家賃には、自分の暮らしやすさも考えましょう」。購入時には価格に影響しやすいが、環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、税金もかかる。家賃設定が妥当でないと、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。「ただし、都営住宅から考えると、なんといっても「便利な立地」が一番。都営住宅でも空室のリスクを抱えることになる。ロハスレジデンスを理解したいのであれば、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。投資用の物件ではない限り、物件選びも微妙に変わってくる。

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